Phantastische 4-Zimerwohnung in Bieber Nord – Garage – Wallbox – neue Bäder – keine Käuferprovision

Die circa 105 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahre 1984, in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bieber-Nord, unweit von dem Neubaugebiet entfernt.

Zustand und Ausstattung der Wohnung werden Sie begeistern. Das knapp 30 m² große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen wintergartenähnlichen Bereich. Das perfekte Esszimmer. Von dem Wohnzimmer geht auch die große, überdachte Terrasse ab. Diese wurde erst vor kurzer Zeit saniert. Der Boden ist mit grauen Fliesen ausgelegt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Hier ist auch ein massiver Hochtisch mit Drehstühlen vorhanden.

Drei weitere, gut nutzbare Zimmer sind vorhanden. Hinzu kommen zwei moderne und zeitgemäße Tageslichtbäder. Das kleinere Duschbad ist ein perfektes Kinderbad. Das große Badezimmer wurde erst vor wenigen Monaten umfassend saniert. Eine ebenerdige, große Dusche mit Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper und ein großer, in die Wand eingelassener Spiegelschrank betonen die hochwertige Ausstattung. Zudem wurde in dem Badezimmer eine Warmwasser-Fußbodenheizung eingebracht. In der Dusche wurde bereits der Anschluss für eine Regendusche vorbereitet.

Zu der Wohnung gehört eine perfekt befahrbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. In der Garage ist eine Wallbox mit 22 KW Leistung installiert worden, die aktuell auf 11 KW eingestellt ist. Diese ist direkt an den Stromzähler der Wohnung angeschlossen worden.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Allgemeinzustand. Die moderne Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2024.

Ein sehr attraktives Angebot in begehrter Wohnlage.

Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag/erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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